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Yvette déménage
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Opérations #5

Opération N°05 : Konekti, 2+1 et 5+1

Description du podcast

Dans la maison 2+1, des personnes âgées accueillent un co-locataire pour partager le quotidien. Inversement, dans la maison 5+1, c’est une famille qui accueille une personne âgée dans un studio indépendant.

  • Brunot Rollet Architecte
  • Bezannes (51)
  • Marne

Contenu du podcast

Grille d’analyse

  • Programme:

    Deux maisons connectées, locatives en Prêt Locatif à Usage Social

  • Mode d'insertion:

    Z.A.C

  • Solution proposée:

    Collocation
    Accueil familial

  • % intergénérationnel:

    50% actifs
    50% seniors

  • Usagers:

    Couple senior
    +1 actif ou famille

  • Unité de vie:

    Maison T3 ou T4

  • Surfaces:

    100m² SDP (2+1)
    125 m² SDP (5+1)

  • Budget:

    0.7 M € H.T

  • Année de livraison:

    2017

  • Maître d’ouvrage:

    Plurial Novalia
    SA de HLM
    du groupe Action Logement

  • Maître d’œuvre:

    Bruno Rollet Architecte

  • Crédits photographiques:

    Vincent Fillon
    Takuji Shimmura

Situation et marchabilité

Présentation

En périphérie de Reims, les maisons Konekti symbolisent l’innovation en matière d’habitat social. Elles font partie d’un projet d’ensemble – cinquante-trois logements collectifs et quelques maisons – et s’inscrivent dans un programme immobilier expérimental mené par le bailleur social Plurial Novilia.

La maison 2+1 offre une promenade périphérique à l’abri des intempéries. On y entre par une serre, fenêtre sur l’extérieur. C’est une maison de 120 m² de plain-pied, dont la toiture plate est végétalisée. Elle bénéficie des dernières technologies de domotique liées au maintien à domicile (ergonomie du logement, dispositifs de prévention des chutes). Connectés au service gériatrique de la polyclinique voisine, les équipements de télémédecine évitent de multiples déplacements. Elle est également dotée d’une chambre de 23 m² dédiée à un actif.

La 5+1 se distingue par son toit en pente et la tuile émaillée blanche, qui recouvre entièrement son volume. D’une surface de 153 m², elle est destinée à accueillir une famille avec enfants et un actif ou un sénior. C’est une maison familiale qui, en intégrant un studio, propose des possibilités d’indépendance et de vivre ensemble.
Dans les deux maisons, la rencontre est possible entre les générations mais pas obligatoire : elle est proposée, notamment grâce aux parcours.

Plan masse

  • :

    1 Entrée Maison 2+1

  • :

    2 Entrée Maison 5+1

Plans rez-de-chaussée

  • :

    1 Entrée commune

  • :

    2 Serre

  • :

    3 Garage

  • :

    4 Séjour / Cuisine

  • :

    5 Buanderie

  • :

    6 Chambre

  • :

    7 Salle d’eau

  • :

    8 WC

Coupes

Maison 2+1 et Maison 5+1